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如何推开乡村客栈的“三重门”?

2018年-07月-24日 14:10字体:
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如何推开乡村客栈的“三重门”? 今年5月底,洱海保驾“三线”计划出台。证件规划:在湖岸“蓝线”15米范围内进行生态搬迁,拆除建筑物基础;在蓝线100米范围内,禁止新建住宅,拆除旧住宅,新建住宅。这意味着一度受到热烈欢迎的洱海饭店将逐渐淡出,洱海周边300多家一线饭店将面临关闭。这个结果令人警醒:乡村旅游如何有序发展? 除了不走生态红线,还有什么值得衡量的 大理市西洲镇洱海西岸的“Xi·林园”客栈正在逐步开业。它位于高端,但增长势头突出。它在剑川县和腾冲市新建的结构性商店营业。记者在采访中认为,项目落户农村,必须考虑生态、社会、文化三个评价维度。只有把秩序、和谐、创新的“三重门”推开,村店才能避免因水土带来的二次影响而不满意。 “点菜之门”——刘密斯,北京人,在大理开了一家客栈,在吃“后悔药”的时候,双目失明。‘ ’。刘觅寺在大理已经10年了。他总是在古城人民的公共道路上开一家客栈。在管理不善的情况下,客栈名声不佳,佃农的回报率也很高。看着别人朝海边长大,她还在万桥镇投资了一家海景酒店。但洱海警卫的禁令,让她计划开一家新客栈打败水漂。 五六年前,随着洱海周边的洱海路连接起来,洱海周边的酒店餐饮行业迎来了一个突飞猛进的发展。以双龙镇为代表的曾经与世隔绝的渔村,已经成为日新月异的“大工地”。由于双龙的成长空间有限,“握手楼”和“亲吻楼”几乎无处不在。在过去的四五年里,西洲镇桃园村从双走廊面向洱海的客栈数量增加了近十倍。 大理已成为中国居民的标杆。与此同时,局势的隐患也已被掩埋。由于铁路系统的划分和管理相对落后,大理洱海村旅游业发展的基础十分广泛。洱海局势警卫队与行业发展发生了激烈冲突。 耐人寻味的是,大理在乡村旅游中遇到的环保问题相当普遍。随着全球旅游业的发展,一些“深藏不露”的古镇和景点经历了快速的“繁荣”。游客数量开始爆炸性增长,酒店餐饮行业一片混乱。但是,基本措施和行政管理等配套条件往往滞后,导致先增长后标准化。环境保护等红线一旦突破,政府将回到第一位进行调控,代价将是沉重的。剑川县沙溪古镇、普者黑风景区等村庄的“后起之秀”面临着不同程度的挑战。 除了无序增长带来的痛苦之外,酒店行业本身的竞争也在升温。事实上,钱不够赚。在腾冲市柔镇开酒店的杨青青说,近几年来,周边酒店的平均入住率逐年下降,“每年入住10个百分点是好事。”。‘ ’。据统计,2017年上半年,云南省共有5000多家居民招待所,居全国首位。但6个月前,这个数字是由8000人支配的。也就是说,在半年时间里,2000到3000名客栈居民已经减少。 “Xi林园”的美国经营者林登( linden )认为,经过几年的乡村旅游,现在是时候保持安静了,尤其是对小旅馆和小旅馆的居民来说:地方当局已经事先打好了基础,对客流量的激增仍然感到自满。? 行业投资者除了考虑赚钱之外,还要考虑项目合规性和长期盈利能力,心态冷清。“这也不是优点,”林登说。 虽然价格差不多,但松赞和五星级酒店差别很大。松赞当地就业人口占90 %以上,“松赞人”是当地农民。在茶马古道重镇本·子兰的身后,松赞本·子兰饭店藏在山里的白仁村。驻地经理罗德军告诉记者,本子朗宾馆的12名员工都是当地人,他们的学历是以初中和高中水平为基础的。在松赞集团,酒店经理和员工之间,办公室员工和客人之间有着强烈的感情。这也是许多高端酒店客人最喜欢的地方。白马多吉说:“我经常对员工说,不要像家人接待客人那样对客人太严格。‘ ’。“酒店就业和物资采购的本地化使松赞为当地社区带来了好处,也形成了独特的酒店文化体验。”。林登老师已经在大理农村扎根10年了,非常喜欢社区关系。他认为,区别在于镇上的酒店,而去农村的首都需要适合当地的风俗习惯。 如果这种深层次的化合物是自封闭的,那么“拒水拒土”的资本就会很高。做你想做的事,进入这个国家,遵循这个共同的习俗。北京本地人刘密斯说,客栈老板与许多房屋所有人的关系恶化,纠纷主要是租金问题。聪明的经营者不言而喻是不会崛起的。他们不会使关系变得僵硬。 客栈与乡村的和谐也体现在对当地旅游资本的利用上。当地的风俗、历史遗迹和美食都可以在客栈里享用。西洲镇桃园村的王白是一个当地人,经营着一家20多间客房的客栈。。他告诉记者,他的工作是和客人交朋友。? 因为他是当地人,王白的工作有很多优点。比如,他能清楚地了解当地的风景,带着客人出去玩。亲友众多,百人左右,客人的需求很容易满足。 林登认为,目前乡村旅游越来越多地面对外来目标的环境保护评价,但从社会文化层面来看,如果与当地有机结合,而不是对当地造成冲击和破坏,还没有引起足够的重视。“创新之门”——只有破解“痛点”,才能实现稳定,支持松赞集团的快速发展。除了丰富的居家工作,联系还在于它独特的旅游产品——“售房+销售路线”。松赞集团为客人提供了一揽子服务。一名观光管家和一辆专车全程陪同他们。他们一直住在松赞饭店。 在享受滇西北美景的同时,他们还可以体验到当地的民间文化,如制作豆腐、制作传统木碗等。 包装的产品也是为野外徒步旅行后的西藏野餐设计的。 产品也很贵。恰好是“旅游增值服务”部门的白马多吉天辰,贡献了集团的大部分利润。宋赞集团总经理史齐林认为,近5至10年来,高端国内游客迅速成熟。创新的重点是旅游供给方面和产品差异化,“满足客人的需求”。‘ ’。林登还说,在过去的三到五年里,国内客人逐渐成为“Xi·林园”的主体。‘ ’。腾冲市的杨青青还认为,对于一般旅居客栈的人来说,提供“美食、住宿、旅游、购物、娱乐”的综合旅游服务,将减少游客旅游的搜索资金,是旅游行业日益增长的趋势。产品差异化是一面,对于乡村客栈来说,铁路系统差异化和无忧一样重要。 没有永久财产的人没有永久财产。对于外商来说,村里的客栈一直是一种“房子不是自己的”的坏感觉。比如,杨青青介绍说,如果你签了一份20年的租约,5年后就该重新交房了,却发现你的生意没有走上正轨。这是该行业急躁和短期经营的主要原因之一。她说。腾冲市针对投资者的这种“不良情绪”,对浙江德清的做法提出警告,并出台了“超”政策。 杨青青还有一个棘手的问题。如何进行营销。如今,杨青青担心OTA平台佣金过高,暗中“竞价排名”混乱。‘ ’。他告诉记者说:「如果没有规定,好硬币和坏硬币将不可避免地被淘汰。」。‘ ’。 乡村旅游的痛点恰好是行业需要突破的地方。客栈除了靠风景,还得看成长情况。哪一个地方能很好地解决共同的问题,哪一个地方能在未来起主导作用。 ‘ ’白马多吉说。。。 。。。。。。

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